Si estás comprando una propiedad, invirtiendo en un desarrollo o querés proteger un bien raíz, el fideicomiso inmobiliario puede ser la herramienta legal que necesitás.
¿Qué es un fideicomiso inmobiliario?
Es un contrato por el cual una persona transfiere un inmueble o dinero a un administrador (fiduciario) para que lo gestione con un fin específico y lo entregue al destinatario final según las condiciones pactadas.
El bien queda legalmente separado del patrimonio de las partes: no puede ser embargado ni afectado por deudas externas.
¿Para qué se usa?
- Compra y venta de propiedades con garantía para ambas partes
- Desarrollos inmobiliarios y construcción entre varios inversores
- Protección patrimonial familiar
- Proyectos entre socios sin necesidad de constituir una sociedad
¿Por qué es importante que esté bien redactado?
Un contrato de fideicomiso genérico puede generar conflictos, dejar vacíos legales o tener problemas ante el Registro de la Propiedad. Cada fideicomiso debe adaptarse a la situación particular de las partes.
En Columen Legal & Notarial redactamos e instrumentamos contratos de fideicomiso inmobiliario con atención 100% online, asesoramiento legal y escrituración notarial en un solo equipo.
Columen Legal & Notarial — Dr. Pablo J. Olaiz (Abogado) · Esc. Sonia J. Olaiz (Escribana)
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